El Jefe de Gobierno Porteño, Horacio Rodríguez Larreta dio a conocer una serie de medidas destinadas tanto para los inquilinos como para los propietarios con el objetivo prioritario de aliviar la vida de miles de vecinos y vecinas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Al respecto, el Licenciado Rodríguez Larreta, señaló: “Quiero que todos puedan decidir sobre su futuro sin estar a la deriva por un mercado inmobiliario que está explotado…Entre el costo del alquiler más los gastos, las expensas y los servicios no hay laburo que alcance en este contexto de inflación descontrolada y el sentimiento de resignación es muy grande”.
En otro tramo de la exposición, el JGCBA, precisó: “Nuestros Diputados están trabajando en alternativas para priorizar las necesidades de quienes todos los días sufren las consecuencias de esta ley…Pero necesitamos un acuerdo que involucre a todos los sectores y les dé respuestas…La política no puede solo enfocarse en las diferencias y las peleas previas, los dirigentes tenemos que ser capaces de derogar una Ley que está afectando a todos los argentinos”.
Sin duda, anuncios sumamente esperados, dentro de los cuales, cabe destacar otro pasaje del mensaje compartido por Rodríguez Larreta: “Yo quiero que los jóvenes tengan intacta la ilusión de independizarse de sus familias a una edad lógica…Que las mujeres que crían a sus hijos solas puedan hacerlo en una vivienda digna…Que los jubilados no dejen todos sus ingresos en un alquiler imposible de pagar”.
Participan en la elaboración y desde el apoyo a las propuestas para dar respuesta al tema alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: el IVC, la Ministra María Migliore, Emmanuel Ferrario, y distintos Legisladores que hace años impulsan la agenda de vivienda en la Ciudad como Paola Michielotto, Cecilia Ferrero, Patricia Vischi, Roy Cortina, Diego García Vilas y Roberto García Moritán, con Waldo Wolff, y Yamil Santoro, desde el Consejo de Planeamiento Estratégico.
A continuación el detalle completo de las medidas:
La Ciudad dará a conocer las especificaciones de los tres Programas por medio del Instituto de la Vivienda Porteño, de manera de llevar adelante las nuevas propuestas de una manera simple y ágil.
Garantía Más Fácil: La idea es bonificar hasta el 70% del seguro de caución para que los propietarios puedan utilizar ese seguro, que es mucho más confiable que la tradicional garantía propietaria.
Los inquilinos, por su parte, no necesitarían de la garantía propietaria y podrían enfrentar el costo del seguro de caución.
Alquilar Más Fácil: Tiene que ver con un crédito de muy sencilla instrumentación como para poder mudarse. Una forma de quebrar la barrera para que todos aquellos que pueden abonar el alquiler, pero no los costos derivados del ingreso.
Refacción Más Fácil: Tiene que ver con el financiamiento de reformas en viviendas desocupadas con la mirada puesta en aumentar la oferta. De manera tal, que los propietarios puedan incorporar valor a sus inmuebles, para alquilarlos en mejores condiciones. Desde el punto de vista de los inquilinos, para que disfruten pagando menos de una casa en condiciones óptimas.
Más Anuncios:
Se prevé la ampliación de la exención impositiva vinculada a los ingresos brutos para contratos de alquiler, para incrementar la rentabilidad de los formatos tradicionales dispuestos para este tipo de contratos.
El tope pasará de $ 75.000 a $ 220.000. La exención abarcaba una segunda propiedad como máximo y ahora, pasará a tres.
Asimismo, se eximirá del ABL y el impuesto inmobiliario a las unidades alquiladas hasta treinta y seis meses o de acuerdo a la duración del contrato. Se dispondrá de un tope al valor fiscal y de un tope al valor del alquiler.
Paralelamente, la Ciudad de Buenos Aires trabaja mancomunadamente con el sector privado para incrementar la oferta de vivienda, promoviendo la construcción en áreas estratégicas.
www.vivienda.buenosaires.gob.ar
